คำศัพท์เกี่ยวกับเงื่อนไขการจดจำนอง

เมื่อคุณซื้อทรัพย์สินของคุณคุณเกือบจะลงนามในสัญญาจำนองที่ยังคงเป็นผลในระยะเวลาที่กำหนดเรียกว่าระยะ เมื่อใดก็ตามที่ชื่อจำนองของคุณหมดอายุลงคุณต้องชำระเงินกู้จำนองหรือต่ออายุสินเชื่อในระยะต่อไป นี่เป็นโอกาสที่ดีในการประเมินสิ่งที่คุณต้องการในสินเชื่อบ้านและหาทางเลือกในการจำนองที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณมากขึ้นในวันนี้ คุณอาจคิดเกี่ยวกับการทำลายสัญญาการจำนองของบุคคลก่อนที่จะมีแนวคิดเรื่องการสิ้นสุดอาจเป็นเพราะสถานการณ์ทางการเงินของคุณเองมีการพัฒนาหรือใช้ประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงภายในราคาที่เสนอจากผู้ให้กู้จำนอง นี่คือชื่อการเจรจาต่อรองการจำนองของบุคคล รู้ว่าคำถามที่ถามจะช่วยจำนองที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

หากความเข้าใจของผู้จำนองเป็นเรื่องที่มีสถาบันทางการเงิน

ที่ควบคุมโดยรัฐบาลกลางซึ่งเป็นธนาคารผู้ให้กู้ต้องยื่นคำร้องต่ออายุอย่างน้อย 21 วันก่อนสิ้นสุดระยะเวลาที่มีอยู่ คำชี้แจงเฉพาะนี้ต้องมีข้อมูลประเภทเดียวกันซึ่งอยู่ในการจัดเตรียมการจดจำนองปัจจุบันของคุณเช่นอัตราดอกเบี้ยการชำระเงินสม่ำเสมอระยะเวลาและวันที่เฉพาะเจาะจงที่มีประสิทธิภาพ อาจรวมกันซึ่งรวมถึงสัญญาการซ่อมแซมจำนอง ในกรณีที่ผู้ให้กู้ของคุณกำหนดที่จะไม่ดำเนินการต่อเงินกู้บ้านของคุณพวกเขาจะต้องแจ้งให้คนที่น้อยที่สุด 21 ระยะเวลาอันสั้นก่อนที่จะสิ้นสุดระยะเวลาของบุคคล

ประมาณสี่เดือนก่อนสรุประยะเวลาการจำนองคุณควรติดต่อผู้ให้กู้หลายประเภทพร้อมกับนายหน้าจำนองเพื่อรับจำนองใหม่โดยมีข้อกำหนดและเงื่อนไขที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ เมื่อคุณกำลังเจรจาอัตราดอกเบี้ยให้สอบถามผู้ให้กู้ปัจจุบันของคุณเมื่อพวกเขาสามารถเสนอเงื่อนไขและข้อตกลงที่ดีกว่าเงื่อนไขการกู้ยืมเงินของคุณก่อนหน้านี้ นำแนวทางที่มีประสิทธิภาพในการหาจำนองซึ่งตรงกับความต้องการของคุณมากที่สุด จำไว้ว่าจะสำหรับคนส่วนใหญ่การชำระเงินจำนองเป็นหนึ่งในชิ้นที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของงบประมาณของใช้ในครัวเรือนทั้งหมด

การช็อปปิ้งและการพูดคุยกับผู้ให้กู้รวมของคุณ

สามารถช่วยคุณประหยัดเงินได้ อีกทางเลือกหนึ่งถ้าผู้คนไม่รับผิดชอบในการปฏิบัตินี้เงินกู้ยืมจำนองของคุณอาจได้รับการต่ออายุโดยอัตโนมัติสำหรับระยะเวลาเพิ่มเติมของคู่ ซึ่งหมายความว่าคุณอาจไม่ได้รับค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่เป็นประโยชน์มากที่สุดและปัญหาที่คุณอาจ คุณไม่จำเป็นต้องต่ออายุการจำนองของคุณกับผู้ให้กู้เดียวกันแน่นอน คุณสามารถเลือกที่จะโอนเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยของคุณไปให้ผู้ให้กู้รายอื่น ๆ ได้ว่าข้อเสนอนี้มีข้อกำหนดและเงื่อนไขสำหรับคนที่ตอบสนองความต้องการของคุณได้ดีขึ้นหรือไม่ การจำนองปัจจุบันของคุณกับธนาคารจำนองใหม่ทั้งหมดผู้ให้กู้สดจะดำเนินการตรวจสอบการจำนองของคุณเช่นเดียวกับเมื่อคุณกำลังยื่นขอสินเชื่อจำนองใหม่ใด ๆ

 

รายละเอียดเกี่ยวกับการจำนองที่เหมาะสมสำหรับคุณ

คุณต้องการที่จะเกษียณอายุโดยไม่มีการจำนองหรือหนี้สินอื่น ๆ อีก คุณอาจกำลังมองหาในการใช้เงินกู้รวมสินเชื่อจำนองเพื่อไปที่นั่น เสียงดีไม่ได้หรือไม่ แต่เหมาะสำหรับคุณหรือไม่ คุณรู้ดีหรือไม่ดีเกี่ยวกับเรื่องนี้หรือไม่? คุณต้องเข้าใจข้อเสียและข้อผิดพลาดในการใช้การจำนองเพื่อชำระหนี้ของคุณ มาเริ่มกันเลย. ในฐานะเจ้าของบ้านคุณอาจจะได้รับเงินกู้รวมและเริ่มต้นการโจมตีหนี้สินส่วนบุคคลของคุณ คุณต้องตระหนักว่าหนี้ที่คุณจ่ายออกไม่ได้จริงๆจ่ายออก คุณเป็นจริงเพียงแค่ย้ายหนี้ไปรวมเงินกู้จำนองและมีดีและไม่ดีที่เกี่ยวข้องในการที่ เราจะดูทั้งสองที่นี่

การแทนที่การจำนองครั้งแรกในปัจจุบัน

ด้วยการรวมเงินกู้จำนองใหม่เพื่อชำระหนี้เป็นกลยุทธ์ยอดนิยมในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ไม่ใช่วิธีที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และเจ้าของบ้านหลายรายก็พบว่าตัวเองมีหนี้สินที่ลึกซึ้งมากขึ้นในภายหลัง ในขณะที่คนอื่น ๆ มีความคืบหน้าที่แข็งแกร่งในการควบคุมหนี้ของตนและจ่ายเงินให้กับธนาคารอย่างหนัก นอกจากนี้คุณยังสามารถใช้สายการลงทุนในบ้านหรือสินเชื่อจำนองที่สองหากคุณไม่ต้องการหรือไม่สามารถทดแทนการจำนองครั้งแรกสำหรับกลยุทธ์เดียวกันได้ เหนือสิ่งอื่นใดจงรักษาเป้าหมายของการไม่มีการจำนองหรือหนี้สินอื่น ๆ และการเดินทางให้เร็วกว่าที่คุณมี

ประการแรกประโยชน์ของการรวมควรเป็น

การปรับปรุงกระแสเงินสด จำนองที่จะมีเงินสดเพิ่มขึ้นในการทำงานด้วยทันทีด้วยการรวมขนาดการชำระคืนเงินกู้ใหม่และการกำจัดการชำระเงินอื่น ๆ คุณสามารถเห็นความแตกต่างระหว่างการชำระเงินกับเงินกู้ใหม่เมื่อเทียบกับเงินกู้เก่าซึ่งรวมถึงการชำระหนี้ส่วนบุคคลแบบเก่าที่ช่วยให้คุณประหยัดเงินได้นับร้อย ๆ ดอลลาร์ต่อเดือนหรือมากกว่านั้น

การปรับปรุงอัตราดอกเบี้ยจ่ายจากหนี้สินส่วนบุคคล เราได้เห็นอัตราการจดจำนองตกหลุมเหมือนก้อนหินในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา คุณมักจะมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่ามากในบัตรเครดิตดอกเบี้ยทบต้นที่มีราคาแพง สินเชื่อที่อยู่อาศัยจะคำนวณดอกเบี้ยที่ง่ายซึ่งจะช่วยให้หนี้สินส่วนบุคคลจากการออกจากการควบคุมเป็นหนี้บัตรเครดิตมักจะไม่ และการชำระเงินจำนองเดียวเป็นจำนวนที่จะไม่ผันผวนกับคุณ

คุณได้รับการปรับปรุงความรับผิดทางภาษีส่วนบุคคลของคุณ ในกรณีส่วนใหญ่คุณจะสามารถตัดดอกเบี้ยที่จ่ายให้กับหนี้จำนองได้ ดอกเบี้ยบัตรเครดิตดอกเบี้ยถูกแทบจะไม่สามารถถูกตัดออกในปัจจุบัน มืออาชีพด้านภาษีของคุณจะสามารถยืนยันว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับการหักภาษีหรือไม่ นอกจากนี้คุณยังสามารถพูดคุยว่าคุณควรเปลี่ยนการหักเงินเพื่อนำเงินสดกลับบ้านไปทำงานหรือไม่ถ้าคุณใช้จ่ายเกินกว่าภาระภาษีของคุณ เมื่อคุณได้ใกล้ชิดกับการจ่ายเงินออกจำนองของคุณคุณจะพบว่าคุณมีการหักดอกเบี้ยไม่มีดอกเบี้ยเพิ่มเติมในจุดหนึ่ง เพื่อใช้ประโยชน์จากมันในขณะที่คุณมี